Le site de Montreynaud, exceptionnel pour ses débouchés sur les lointains, et pour le potentiel de régénération qu’il présente, souffre d’un urbanisme daté, incomplet et inadapté. Le constat est rude : de vastes parkings qui n’ont jamais servi, une tour emblématique qu’il a bien fallu détruire, des espaces impossibles à entretenir, une paupérisation grandissante des copropriétés, et une mise à distance de la ville. La démolition des dalles a permis d’envisager un remodèlement profond de la topographie de l’ensemble du site, son adoucissement permet de relier de manière beaucoup plus naturelle et fluide les différents lieux du quartier, le quartier sur dalles est devenu un quartier en pleine terre.

Deux axes de promenade majeurs sont développés, irriguant le quartier de part en part et permettant enfin de le traverser de manière simple, directe, agréable. Devant l’AGEF, se déploie un long parvis, une place plantée mettant en lien le mail et
l’équipement. A proximité de chaque groupe de bâtiments sont disposées des aires de jeux pour petits. En partie haute du site, nous avons dessiné l’espace généreux et propice à de multiples usages : une grande prairie qui s’ouvre sur les lointains. Un verger planté de fruitiers à fleurs dessine ses contours.